RT sur bâtiments existants, deux types de réglementations thermiques pour les rénovations

Quelles réglementations thermiques s’appliquent sur la rénovation et dans quel contexte ?

Globale ou par élément, la RT sur bâtiments existants est la réglementation thermique applicable dans le cadre de la rénovation de bâtiments existants afin de leur permettre d’atteindre une meilleure performance énergétique.

Lorsqu’un bâtiment existant de plus de 1000 m2 (valeur de SHON, surface hors œuvre nette) doit faire l’objet d’une rénovation, les critères à respecter sont ceux de la RT existant dite "globale" si le bâtiment a été finalisé après le 1er janvier 1948 et si le chiffrage des travaux de rénovation thermique prévus dépasse 25 % de la valeur hors foncier du bâtiment.

Si ces conditions ne sont pas respectées, le bâtiment existant est soumis à la RT existant dite "par élément", soit la réglementation thermique qui s’applique à tous les bâtiments à rénover non soumis à la RT globale.

Qu’exige chacune des réglementations thermiques applicables en rénovation de l’existant ?

Chaque RT sur bâtiments existants affiche des exigences particulières. Ainsi la RT existant globale requiert avant le dépôt de toute demande de permis de construire, la réalisation d’une étude de faisabilité technique et économique des différentes alternatives disponibles pour approvisionner le bâtiment en énergie. Elle comporte aussi divers impératifs à respecter en matière de performance thermique.

Quant à la RT existant par élément, elle exige en cas de remplacement ou d’installation d’équipements et ce, pour chaque dispositif, une performance supérieure à celle de la valeur réglementaire de référence. Notre bureau d’études et d’ingénierie ESTELI THERMIQUES peut concevoir tout projet de rénovation RT globale ou RT par élément sur bâtiments existants.